1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.3万円/㎡
前年比-1.4%
西宮市
21.3万円/㎡
前年比-6.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾン越木岩A棟
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,493万円
22.8万円/㎡
1,836
2,274
2,712
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,712万円
20.8万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン越木岩A棟
2,390万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 109.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,390万円 | 21.8万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,390万円 | 20.8万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 2,390万円 | 20.8万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 22.6万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,490万円 | 22.7万円 | 3階 | 109.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,490万円 | 21.6万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/09/28 | 2,490万円 | 21.6万円 | 3階 | 115.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,190万円 | 22.1万円 | 2階 | 99.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,290万円 | 23.1万円 | 2階 | 99.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,390万円 | 24.1万円 | 2階 | 99.08㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 1,680万円 | 16.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 19.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/06/04 | 2,080万円 | 20.6万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 21.8万円 | 109.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,880万円 | 24.0万円 | 119.94㎡ | 4LDK | 4階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,698万円 | 22.3万円 | 121.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,690万円 | 17.0万円 | 99.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,390万円 | 20.8万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 3,480万円 | 26.3万円 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、西宮市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は西宮市の平均と比較して2.3%割高です。