メゾン越木岩A棟

  • 兵庫県西宮市西平町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,390万円
20.8万円/㎡
相場
2,271万円
19.7万円/㎡
1,387
1,976
2,565
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,565万円
17.2万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン越木岩A棟
2,390万円（20.8万円/㎡）/ 3階 / 115.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,390万円20.8万円3階 115.14㎡ 3LDK東
2025/11/172,390万円21.8万円3階 109.52㎡ 3LDK南西
2025/11/172,390万円20.8万円3階 115.14㎡ 3SLDK-
2025/11/102,480万円22.6万円3階 109.52㎡ 3LDK南西
2025/10/112,490万円22.7万円3階 109.52㎡ 3LDK南西
2025/09/282,490万円21.6万円3階 115.14㎡ 3SLDK-
2025/09/282,490万円21.6万円3階 115.14㎡ 3LDK+S東
2024/12/122,190万円22.1万円2階 99.08㎡ 3SLDK南東
2024/11/102,290万円23.1万円2階 99.08㎡ 3SLDK南東
2024/09/072,390万円24.1万円2階 99.08㎡ 3SLDK南東
2023/11/251,680万円16.6万円3階 101.08㎡ 3LDK+S南
2023/09/251,680万円16.6万円3階 101.08㎡ 3SLDK-
2023/08/241,980万円19.6万円3階 101.08㎡ 3LDK+S東
2023/06/042,080万円20.6万円3階 101.08㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
メゾン越木岩A棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,390万円20.8万円115.14㎡3LDK3階 / 3階建 東1974年30戸RC
2025/11/26メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円18.3万円97.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07ロイヤルヴィラ苦楽園
西宮市苦楽園五番町
夙川駅31分 2,880万円24.0万円119.94㎡4LDK4階 / 3階建 南東1979年52戸RC
2025/11/10進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,898万円23.9万円121.09㎡3LDK+S1階 / 4階建 南東1979年55戸RC
2025/10/20ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/09/15苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,780万円18.2万円97.92㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/08/09シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,599万円16.1万円99.58㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/01/12メゾン越木岩B棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,190万円22.1万円99.08㎡3LDK1階 / 3階建 東1974年30戸RC
2025/11/19メゾン越木岩
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,390万円20.8万円115.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1974年30戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2024/05/30松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,280万円22.7万円100.65㎡3LDK2階 / 6階建 東1975年38戸RC
2025/06/10シーアイマンション第3夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 1,498万円17.2万円87.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年63戸RC
2024/10/28上甲東園パーク・ハイム
西宮市上甲東園一丁目
甲東園駅8分 2,080万円21.4万円97.06㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年15戸RC
2025/04/07仁川ベルエアーコートA棟
西宮市仁川町一丁目
仁川駅14分 2,280万円21.0万円108.37㎡2SLDK1階 / 3階建 南1974年22戸RC
2025/02/05仁川ベルエアーコート
西宮市仁川町一丁目
仁川駅15分 1,640万円17.7万円92.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1974年22戸RC
2025/05/02夙川ビラー
西宮市宮西町
香櫨園駅6分 2,900万円25.9万円112.16㎡4LDKK4階 / 4階建 北1978年9戸RC
2025/11/02ルネ香枦園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 1,980万円22.5万円88.16㎡4LDK2階 / 6階建 西1979年62戸RC
2024/03/24西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 2,180万円24.5万円89.08㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC
2023/08/24甲子園口パークマンション
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅7分 1,880万円21.2万円88.56㎡4LDK5階 / 5階建 南1979年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%下落、西宮市では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は西宮市の平均と比較して5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-14.5%
西宮市
21.9万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名メゾン越木岩A棟
所在地兵庫県西宮市西平町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
築年月1974年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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